Если по заключению эксперта есть техническая возможность выделить долю в квартире в натуре, то это можно сделать добровольно или через суд. В суд придется обращаться, если второй супруг препятствует разделу.

При обращении в суд необходимо оплатить госпошлину. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ она зависит от стоимости доли. Поэтому истцу нужно провести оценку.

Исковое заявление необходимо оформить в письменной форме. И к нему нужно предложить документы, доказывающие техническую возможность выделения доли в натуре и план предстоящих работ.

Заявление составляется в 2 экземплярах. Один из них нужно направить ответчику.

В заявлении нужно указать:

• информацию о заключении и расторжении брака;
• сведения о покупке квартиры;
• порядок внесения платежей за оплату квартиры;
• стоимость квартиры в соответствии с отчетом оценщика;
• информацию о проведении строительной экспертизы;
• предложения эксперта по разделу;
• указание на то, что раздел не приведет к разрушению жилья или не снизит его стоимость.