loader image
ДОКУМЕНТЫ
Образец иска о разделе ипотечной квартиры и правила заполнения

Исковое заявление на раздел ипотечной квартиры

Если у супругов есть квартира в ипотеке, часто при разводе возникают сложности: один из супругов не хочет вносить платежи, другой хочет забрать квартиру себе. Если супруги являются созаемщиками, пускать ситуацию на самотек нельзя. Если платежи своевременно не будут поступать на счет банка, у обоих супругов будет испорчена кредитная история. А в результате можно и вовсе лишиться жилья.

Квартиру лучше разделить до развода или сразу после него. Это поможет избежать незаконных действий со стороны второго супруга. О том, что нужно учесть при составлении искового заявления на раздел ипотечной квартиры, читайте в нашей статье.

Создать онлайн исковое заявление

  • Данные истца и ответчика
  • Заявления и брак
  • Данные квартиры и стоимости
  • Подача заявления

ВСЕ ПОЛЯ НЕОБХОДИМО ЗАПОЛНЯТЬ ТАК ЖЕ КАК В ПРИМЕРЕ (СКЛОНЕНИЯ, ЗАГЛАВНЫЕ БУКВЫ, КОЛИЧЕСТВО СИМВОЛОВ)

Данные истца
Данные ответчика
Данные о браке
Данные по квартире
При приобретении использованы денежные средства
Долг по кредитному договору на определенную дату составляет
Заполните данные чтобы получить готовый документ

Нюансы при подаче иска

При разделе квартиры в ипотеке нужно урегулировать сразу три вопроса:

  1. Выделить доли в квартире.
  2. Признать долг по ипотеке совместным.
  3. Определить судьбу ранее внесенных платежей.

При этом нужно учитывать, что в данном споре есть третья сторона – банк. Суд обязательно учитывает мнение кредитной организации при вынесении решения. Поэтому поделить кредит не получится. Зато в отношении раздела квартиры сложностей не возникнет. Закон не запрещает выделять доли в залоговом имуществе.

Обратите внимание!

Если при оформлении кредита или после этого супруги заключили брачный договор, документ необходимо предоставить в суд.

Исковое заявление о разделе ипотечной квартиры нужно подавать в районный или городской суд по месту нахождения квартиры. Документ должен соответствовать требованиям ст.131 ГПК РФ.

Дополнительно в заявлении нужно указать:

  • когда был заключен и расторгнут брак;
  • когда был оформлен кредит;
  • когда была куплена квартира;
  • какие условия в кредитном договоре;
  • есть ли брачный договор;
  • общую сумму долга;
  • остаток по долгу;
  • за счет каких средств осуществлялись выплаты;
  • были ли внесены личные средства при покупке квартиры;
  • был ли внесен материнский капитал для погашения долга.

Заполненный образец искового заявления

образец искового заявление на разделение ипотечной квартиры
  • РАЗВОД.help