Вы много и усердно работали и, наконец, вошли в число обладателей собственных апартаментов. Ну или же получили квартиру в наследство, в подарок на Новый Год или выиграли в лотерею… Не имеет значения, как именно вам досталось ваше имущество. Если бабочки в животе нашептывают вам превратить личную двушку в общую с любимым мужем трешку, стоит притормозить.
Средства от продажи добрачной квартиры — это ваши личные деньги. Но если вы просто бросите их в общий котел семейного бюджета, они легко превратятся в «наши» деньги. А потом, в случае развода, могут и в «его» деньги.
Как защитить свои средства?
1 Получайте деньги на отдельный счет.
После продажи квартиры не спешите делиться радостью (и деньгами) с супругом. Откройте отдельный счет и положите вырученные средства туда. Пусть это будет ваш личный сейф, а не общая копилка для семейных мечт.
Совет: Назовите счет что-то вроде «Мои любимые добрачные накопления».
Не используйте его для покупки продуктов или оплаты отпуска. Иначе потом придется объяснять суду, почему «Мои любимые добрачные накопления» превратились в «Наш общий шашлык».
2 Укажите источник средств в договоре купли-продажи новой квартиры.
Когда покупаете новое жилье, не стесняйтесь указать, что часть денег — это ваши личные средства. Договор — это не место для скромности.
Как это сделать:
Впишите в договор, что конкретная сумма — это ваши личные деньги от продажи добрачной квартиры.
Приложите документы: договор купли-продажи старой квартиры, выписки из банка.
3 Оплачивайте стоимость новой квартиры, а не вносите средства в ипотеку.
Ипотека — это как брак: легко влезть, сложно выбраться. А ваши личные деньги должны оставаться вашими, даже если отношения дали трещину. Если вы покупаете жилье в ипотеку, не используйте свои личные деньги для погашения кредита. Иначе они мигом станут общими.
Что делать:
Оплатите часть стоимости квартиры напрямую из своих средств.
Оформите жилье в долевую собственность, указав, что ваша доля оплачена за счет личных денег.
4 Заключите брачный договор или соглашение.
Если вы хотите спать спокойно, заключите брачный договор. В нем можно прописать, что ваши добрачные накопления — это ваши личные деньги, а не общий «фонд семейного счастья».
Плюсы: Документ имеет юридическую силу.
Вы можете быть спокойны, зная, что ваши деньги в безопасности.
Минусы: Нужно договориться с супругом.
Но если он против, это повод задуматься.
Брак — это как покупка недвижимости. Всегда читайте «договор» внимательно и лучше перестраховаться, чем потом жалеть. Консультация с юристом — это не пустая трата денег, а инвестиция в спокойствие, крепкий сон и уверенность в завтрашнем дне (даже если он наступит после развода).
Если у вас остались вопросы или нужна помощь, обращайтесь.
Я здесь, чтобы помочь.
Ваш юрист, Виталия Терещенко.
0 (0 отзывов)
0 (0 рекомендаций)
2.5 / 15 рейтинг
Я адвокат, член Московской областной коллегии адвокатов. Юрист практик с 20 летним стажем. Обладаю э
0 (0 отзывов)
0 (0 рекомендаций)
2.5 / 15 рейтинг
Я адвокат, член Московской областной коллегии адвокатов. Юрист практик с 20 летним стажем. Обладаю э
5 (2 отзыва)
0 (0 рекомендаций)
0 / 15 рейтинг
Гавриличев Кирилл Сергеевич — один из лучших юристов по семейным делам в России. Его юридическая фи
Как часто звучит в головах людей, проходящих развод, эта фраза Часто, и это правда. Но только в том случае, если вы расходитесь полюбовно, у вас нет общих детей и вам нечего делить. В остальных случаях пробираться через дебри российского семейного законодательства лучше с помощником. Особенно велик шанс сделать неверный шаг, если у вашего супруга есть к вам претензии.
Каждый, кто сталкивался с необходимостью оформить развод, знает, насколько этот процесс может быть эмоционально и организационно сложным. Помимо морального стресса, приходится собирать документы, разбираться в юридических тонкостях, подготавливать заявления и при этом стремиться не допустить ошибок, которые могут повлечь за собой дополнительные финансовые и временные затраты. Сайт razvod.help создан именно для того, чтобы помочь людям, решившим расторгнуть брак, разобраться во всех этапах процесса и сделать его максимально простым, удобным и, что немаловажно, бесплатным.
Часто бывают ситуации, когда человек записывается с одним запросом, а в процессе консультации мы вместе выясняем, что это он предпологал, а на самом деле у человек потребность может быть в другом.
В моем предыдущем посте мы с вами увидели идеальный вариант, когда о детях мужа на стороне ты узнала сразу и смогла найти в себе силы с ним договориться, но давай честно - о скольких изменах мы не знаем, сколько детей на стороне живут и не отсвечивают.
Девочки, нужно принять факт, что не каждой из вас достанется масик, который будет с головы до ног обвешивать вас Cartier как новогоднюю ёлку. Кому-то придётся и вджобывать самой, чтобы заработать на квартиру и машину своей мечты, а дома тебя будет ждать в лучшем случае добродушный и тупой парень типажа золотистого ретривера, а может и вовсе пьющий лудоман, который отнесёт в ломбард твой последний брюлик.
Ко мне на консультацию пришла женщина. Михаил и Елена прожили в браке 7 лет, но в марте 2024 года оформили развод. Чуть позже Елена узнала, что чуть позже, в апреле, Михаилу на работе выплатили солидную премию за результативную работу в 2023 году. У Елены возник резонный вопрос: Вправе ли она требовать раздела этой премии, ведь эта премия хоть и перечислена после развода, но выплачена за работу, выполненную еще в период брака?
Расторжение брака не всегда происходит по обоюдному согласию супругов. Иногда одна из сторон не хочет разводиться. А, если развод нельзя отменить, то его можно затянуть, и для этого существуют вполне законные способы.
Ирина и Виктор прожили 10 лет в браке. Казалось, все было идеально: уютный дом, двое прекрасных детей, стабильная работа. Но однажды Виктор решил уйти, заявив, что им с Ириной больше не по пути — он любит другую.
Задайте его бесплатно сразу всем Экспертам на сайте
Получайте первыми экспертные материалы на тему расторжения брака
Комментарии сообщества (0)