Соглашение о разделе имущества между супругами – это договор, с помощью которого муж и жена делят между собой имущество. В результате они меняют законный порядок раздела. Без соглашения каждый из них получил бы по ½ доле от каждой ложки, купленной в браке. А так они сами определяют порядок раздела. Условно, муж получает квартиру, жена – дом.
Этот порядок сохраняется не только в браке, но и после развода. Изменить его можно только с помощью другого соглашения или через суд. Стоит ли оформлять соглашение о разделе имущества между супругами и как это сделать, читайте в нашей статье.
Соглашение о разделе имущества – это добровольный порядок раздела совместной собственности супругов. Оно заключается в соответствии со ст. 38 СК РФ и получает юридическую силу после нотариального удостоверения.
Соглашение можно заключить:
Рассмотрим каждый вариант подробнее.
Считается, что соглашение необходимо именно на случай развода. На самом деле его задача гораздо важнее.
При помощи соглашения совместное имущество супругов получает статус личного. При этом супруги сами определяют, как оно будет поделено между ними. Но благодаря ему кредиторы одного из супругов не могут претендовать на имущество другого.
Для наглядности, рассмотрим пример.
Ирина и Василий в период брака купили 2 квартиры и автомобиль. По соглашению они переписали на Ирину одну квартиру, а автомобиль на Василия. Вторая квартира осталась совместно нажитым имуществом. Мужчина решил заняться бизнесом, зарегистрировал ИП и прогорел. Кредиторы обратились в суд. Теперь приставы могут наложить арест на машину и продать ее в счет долга. А квартиры в безопасности: одна считается личным имуществом Ирины, а вторая – единственное жилье в собственности Василия. Поэтому взыскание на них не распространяется.
А если бы супруги не заключили соглашение, то приставы могли бы наложить арест и продать в счет долга ½ долю в автомобиле и ½ долю в одной из квартир.
Чаще всего супруги делят имущество именно в период развода. Если отношения между мужем и женой доброжелательные, то лучше разделить имущество по соглашению.
Особенности добровольного раздела:
Рассмотрим пример. Виталий до брака купил однокомнатную квартиру. После свадьбы Виталий и Ульяна оформили ипотеку и купили трехкомнатную квартиру. Также в браке супруги купили авто, но фактически им пользовался Виталий. При разводе супруги решили поделить имущество так:
Для сравнения, при разводе через суд, супруги бы получили:
То есть, каждый получил бы кучу проблем с долевой собственностью.
Некоторые юристы считают, что заключать соглашение можно в течение 3 лет после развода. Это срок исковой давности.
Но последние разъяснения Верховного суда показали, что бывшие супруги могут разделить совместное имущество в любое время после расторжения брака. Так как развод не является основанием для прекращения права собственности.
Однако лучше не рисковать. Если имущество оформлено на одного из супругов, то стоит поделить его до истечения срока давности. И сделать это можно по соглашению.
Особенности заключения соглашения после развода:
То есть, раздел регулируется не ст. 38 СК РФ, а ст. 254 ГК РФ.
А если одному из супругов положена компенсация, то он должен оплатить с нее налог в размере 13% от суммы.
Добровольно разделить имущество супруги могут при помощи брачного договора или при помощи соглашения о разделе имущества. В целом эти документы похожи, но имеют ряд отличий.
| Различия | Брачный договор | Соглашение о разделе имущества |
| Кто может заключить | Жених и невеста до брака Муж и жена | Муж и жена Бывшие супруги |
| Момент заключения | До регистрации брака В период брака | В браке После развода |
| Момент вступления в силу | Если заключен до брака, то после регистрации брака Еcли заключен в браке, то с момента, указанного в договоре | В момент, указанный в соглашении |
| Режим собственности | Общий совместный Общий долевой Раздельный | Общий долевой Раздельный |
| В отношении какого имущества можно заключить | Которое уже есть в собственности Которое будет приобретено в браке | Которое уже есть в собственности |
| Что можно указать, кроме раздела имущества | Раздел имущественных прав Алименты на супруга или бывшего супруга | Только раздел имущества |
Но между соглашением и брачным договором есть сходства:
Поэтому однозначно сказать, что лучше, сложно. Все зависит от конкретной ситуации и целей супругов.
Процедура оформления нотариального соглашения включает:
Рассмотрим процедуру подробнее.
Перечень документов:
Обратите внимание! Проводить официальную оценку имущества необязательно. Муж и жена могут воспользоваться ценами из договоров, кадастровой стоимостью или указать любую стоимость.
Соглашение получает силу только после нотариального удостоверения. Поэтому в простой письменной форме его заключить нельзя.
Для оформления можно выбрать любую нотариальную контору, которая оказывает такую услугу. Заказать оригинал соглашения можно у нотариуса или в юридической компании. Но предварительно нужно согласовать с нотариусом, заверит ли он документ, оформленный юристом.
При оформлении нотариус должен:
В результате процедура оформления занимает 2 – 3 дня.
Цена на услуги нотариуса различается в зависимости от региона обращения. Уточнить тарифы можно на сайте ФНП.
Стоимость оформления соглашения состоит из:
Что такое дистанционное обслуживание? Нотариальные конторы оказывают услугу по оформлению соглашения по разделу имущества даже если супруги находятся в разных городах.
Например, муж в Москве, а супруга – в Новосибирске. В этой ситуации они могут посетить нотариальную контору каждый в своем городе, а нотариусы свяжутся между собой. И в назначенное время они проведут видеоконференцию, где супруги выразят свое согласие на заключение соглашения.
Это значительно более удобный и выгодные вариант, чем приезжать в один город. Но нужно уточнить в выбранной нотариальной конторе, оказывают ли они такую услугу.
Соглашение начинает действовать с момента его нотариального удостоверения. Но заключить его недостаточно. После оформления супруги должны обратиться в регистрирующие органы и внести изменения в записи. Иначе раздел будет считаться не состоявшимся.
Например, Марина и Валентин заключили соглашение о разделе имущества. Квартира досталась Марине, а автомобиль – Валентину. После оформления документа Марине нужно посетить Росреестр, чтобы внести информацию о соглашении в ЕГРН. Иначе квартира будет и дальше считаться совместно нажитой. А Валентин должен посетить ГИБДД и внести изменения, только если авто изначально было оформлено не на него.
Но закон не ограничивает сроки, когда супруги должны обратиться в регистрирующий орган. Поэтому они могут сделать это в любое удобное время. Хоть через 10 лет. Но лучше с такими вопросами не затягивать.
Кроме того, любой из супругов имеет право оспорить соглашение в течение 3 лет с момента заключения. Для этого ему придется обратиться в суд и доказать, что документ нарушает его права.
Документ должен включать следующие пункты:
Скачать образец соглашения
Проект соглашения – это черновик. Его оформляют, чтобы супруги на бумаге увидели свои пожелания. Он позволяет что-то изменить или внести дополнительные требования.
А главное, период согласования с составлением проекта дает супругом время обдумать принятое решение.
Не нужно путать нотариальное соглашение о разделе имуществ и мировое соглашение о разделе имущества в суде. Это разные документы, которые оформляются по-своему.
Мировое соглашение о разделе имущества в суде заключается после того, как один из супругов подал иск в суд. Если в процессе разбирательства муж и жена пришли к общему мнению, то они могут заключить мировое соглашение.
Документ оформляется в письменной форме и передается суду.
В результате суд оформляет не решение суда о разделе имущества, а мировое соглашение. И это значит, что супруги не могут повторно обратиться в суд для раздела того же имущества. То есть, судебное соглашение изменить или оспорить нельзя.
Если среди имущества супругов есть ипотечная квартира, то при разделе могут возникнуть сложности. По закону для раздела ипотечной квартиры нужно получить согласие банка.
На практике банки не дают такое согласие. Поэтому для раздела квартиры придется обращаться в суд.
Исключение составляет ситуация, когда супруги успевают погасить ипотечный кредит и снять обременение до раздела. В этом случае они могут заключить соглашение.
Оспорить соглашение можно в течение 3 лет с момента заключения в судебном порядке. Сразу хочу пояснить, что неравенство долей – это не основание для отмены соглашения.
Истец должен доказать суду, что его права были нарушены или документ заключен вне его воли. Например, под воздействием сильнодействующих препаратов, алкоголя или наркотиков.
На практике с каждым годом оспорить соглашение все сложнее. Нотариусы запрашивают справки с наркологических и психиатрических диспансеров, а также делают видеозапись процедуры оформления. Все это впоследствии мешает оспорить документ.
Нельзя. Документ получает силу только после нотариального удостоверения.
Медиативное соглашение – это документ, который заключен в порядке медиации. Например, супруги не хотели делить имущество добровольно. Но они обратились к медиатору, и он нашел хороший выход для обеих сторон. В результате муж и жена пришли к соглашению о разделе имущества.
По сути, нотариальное соглашение и является медиативным, а в качестве медиатора выступает нотариус.
Закон не запрещает переписать все имущество на одного из супругов. Но такое соглашение будет проще оспорить в суде.
0 (0 отзывов)
0 (0 рекомендаций)
0 / 15 рейтинг
Общий стаж работы по юридической специальности больше 10 лет. Являюсь Главным специалистом комитета по образованию администрации района – инспектор по охране прав детства
0 (0 отзывов)
0 (0 рекомендаций)
0 / 15 рейтинг
Я адвокат, член Московской областной коллегии адвокатов. Юрист практик с 20 летним стажем. Обладаю э
5 (2 отзыва)
0 (0 рекомендаций)
2.5 / 15 рейтинг
Гавриличев Кирилл Сергеевич — один из лучших юристов по семейным делам в России. Его юридическая фи
Запрет на выезд ребенка за границу - это защита от того, чтобы мама или папа не увезли своего ребенка за границу навсегда без ведомого второго родителя. Однако иногда запрет используют как метод манипуляции или как способ отомстить, а в итоге страдает ребенок, который не может поехать отдыхать, учиться или даже лечиться.
Хотим мы этого или нет, но взрослые - это те же дети, только с деньгами и иногда умом. Малыши меряются машинками в песочнице, а мы спорткарами да лодками в яхт-клубах. Все то же самое, только игрушки дороже.
Вообще общество сформировало набор атрибутов успешного мужчины, миллионера и плейбоя, как говорят наши заокеанские друзья. Как правило, сюда относят яхточку, летнюю машину, самолет, предметы искусства, антиквариат и драгоценности. Что уж лукавить, я и сам уже пришел к яхтингу и коллекционированию картин. А там кто знает, вдруг через пару лет увлекусь старым советским фарфором, как один некогда известный адвокат из 90-х.
Но это все лирика, иногда здесь мы говорим и о праве. Итак, вы разводитесь, у вас или вашего супруга есть яхта, которую вы без боя не уступите. Давайте разбираться как ее разделить при разводе.
Полезный юридический материал ниже:
Гражданским браком принято называть простое сожительство. Но, к сожалению, даже если так называемый гражданский брак длился не один десяток лет, никаких правовых последствий он не несет. Отсутствие правовых последствий означает, что и при разделе имущества в случае разрыва отношений, и при наследовании бывшие гражданские супруги будут рассматриваться как чужие друг другу люди.
По общим правилам все, что нажито после заключения брака, становится общим: машина, квартира и даже бизнес по производству пончиков. И не имеет значения, что в течение всего времени, пока брак существовал, один из супругов ездил по поставщикам, договаривался об аренде и сам замешивал тесто, а другой только тратил заработанное. При разводе бизнес делится пополам.
К сожалению случается, что некогда крепкие и теплые отношения не выдерживают проверку разделом имущества. И речь идет не обязательно о расторжении брака. Камнем преткновения зачастую становится наследство.
Времена сейчас непростые. Кто-то отказывается от клининга и начинает убираться дома сам, другие же отказываются от ресторанов в пользу доставки и готовки. Самые отчаянные ущемляют себя и в походах в винные бары, заменяя их вечерами на кухне с бутылочкой из домашней винотеки.Однако, на чем-то мы не экономим, продолжаем ходить к стоматологам, а не лечим свои зубы набором дантиста с Алиэкспресс, покупаем сумки YSL, а не шьем их на бабушкиной машинке Zinger. Почему? Так не умеем же, там требуется мастерство, образование, а где-то даже талант. Нельзя же быть швеей и стоматологом, не обучившись этому. Нельзя, а вот юристом почему-то можно.
При рассмотрении банкротных дел суды учитывают решения Верховного Суда РФ. Например, в мае текущего года ВС РФ разрешил привлечь бывшую жену гражданина-банкрота к ответственности за продажу совместно нажитого имущества. Революционное решение ВС РФ создает определенные трудности для супругов (в том числе бывших), желающих вывести имущество из конкурсной массы и скрыть его от кредиторов. Предлагаем разобраться, какую ответственность будут нести бывшие супруги в случае неправомерной продажи общего имущества в целях защиты его от реализации на торгах.
Именно такой заголовок облетел все СМИ нашей необъятной в последнюю неделю. Якобы Верховный Суд признал, что если муж записал имущество на маму, то все равно это имущество будут делить при разводе как общее. Вот она справедливость! Думаю, что именно так воскликнули обделенные бывшие жены. Не спешите радоваться...
Задайте его бесплатно сразу всем Экспертам на сайте
Получайте первыми экспертные материалы на тему расторжения брака
Комментарии сообщества (0)