Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: пошаговая инструкция

Причины

Ребенок выписывается вместе с одним взрослым. Существуют законные основания:
· смена места жительства;
· фиктивная регистрация;
· подача недостоверных сведений со стороны заявителя;
· продажа квартиры;
· развод родителей.

Виды регистрации

Правила предусматривают постоянную и временную регистрацию. Второй вид прописки используется при переезде на 3 месяца. При нарушении срока на граждан накладывается административный штраф. Наказанию подвергаются жильцы и домовладелец.
Снятие с регистрационного учета проходит в день прибытия на новое место. При этом гражданин не числится собственником нового жилья. По истечении срока несовершеннолетний направляется по адресу проживания родителей. Бумаги предоставляются в течение 7 дней.

Кто может

Процедуру вправе осуществить:
· собственник жилья;
· родитель при согласии второго;
· законный представитель.
Неприватизированная квартира

Передача муниципального жилья осуществляется по договору. Если среди участников сделки числится несовершеннолетний, даже если его выписали перед приватизацией, согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ его можно выписать из жилой площади, если в дальнейшем прописать по адресу одного из родителей. Если не выполнить второе условие, органы опеки легко аннулируют сделку.

Муниципальное жилье

Лучший вариант нового дома — приватизированная разновидность. Рекомендуется выделить ребенку долю и тем самым завершить процедуру приватизации. Его можно прописать в жилье родственников или другой квартире, ради которой оформляется договор найма. Законные представители должны доказать, что условия будущего жилья не хуже прежнего. Чтобы снять с регистрационного учета, необходимо обратиться в территориальное отделение МВД.

Порядок действий

· Сначала необходимо найти новый адрес прописки.
· При регистрации по другому адресу учитывается согласие второго родителя.
· Сбор документов и обращение в инстанцию.
· Получение листка убытия. Другая бумага зависит от возраста несовершеннолетнего. Детям до 14 лет выдается свидетельство о регистрации по новому месту. С 14 лет в паспорте ставится штамп. Во втором случае заявление нужно заверить.

Процесс выписки

Процедура зависит от собственника. Процедура проходит как в досудебном порядке, так и с привлечением суда. Сначала рассмотрим первый вариант, так как он учитывается при подаче иска. За отсутствие регистрации ребенка в течение недели предусмотрен штраф в размере 3 тыс. руб.

Квартира несовершеннолетнего

Если он является собственником или владеет частью объекта, необходимо разрешение органов опеки. Оно нужно при выписке или продаже. Маленький гражданин получает право голоса в 10 лет. Его мнение учитывается при сделке с приемным ребенком или если он находится под опекой.
После поиска нужного жилья заключается предварительный ДКП. В нем стороны обещают заключить договор в будущем. После этого предоставляются документы, связанные со сделкой по имуществу несовершеннолетнего. На его основе оформляется разрешение органов опеки. Заключается основной договор купли-продажи. После подписания происходит выписка на новый адрес.

Квартира родителей

Если несовершеннолетний не является собственником, процедура упрощается. Законным представителям будет достаточно написать заявление и подать определенные бумаги. На постановку на учет дается неделя. Главное условие — выписка одного или двух родителей вместе с ребенком.

Документы

В первом случае МВД принимает:
1. Справку о лицах, проживающих с несовершеннолетним.
2. Свидетельство о государственной регистрации права на жилье.
3. Справка БТИ текущего и будущего жилья.
4. Паспорта родителей.
5. Свидетельство о рождении.
6. Заявление. Его также называют формой №6.
7. Снятие с регистрационного учета в МВД происходит от 3 до 7 дней.
Если собственником является другое лицо, к вышеперечисленным бумагам добавляется лист убытия. Его получает гражданин, который выписался с постоянного места жительства. Он пригодится при регистрации по новому адресу. Такую справку выдает паспортный стол. На основе документа готовится отчет о прибытии граждан из определенных пунктов и об их новом месте жительства.

Выписка онлайн

Через Интернет только подается заявление. Заявители все равно должны дойти до отделения, иначе заявка аннулируется.

Госуслуги

Услуга называется «снятие с регистрационного учета по месту жительства» Подача заявления в МВД проводится в определенный день и в назначенное время. Необходимо нажать «Получить услугу».
В заявлении законный представитель подтверждает свой статус. Паспортные данные вводятся автоматически, нужно только проверить их актуальность. Также нужны данные регистрируемого лица.
При вводе населенного пункта и региона их необходимо сокращать. Сами топонимы не сокращаются. Затем указывается новый адрес и причина выписки.
Для статистики указывается семейное положение, образование и работа ребенка. Нужно согласиться на обработку персональных данных.
Приглашение приходит через несколько дней в личный кабинет и на электронную почту. Заявитель предоставляет оригинал и копию своего паспорта и свидетельство о рождении. Также он подписывает электронное заявление.

МФЦ

Чтобы инициировать выписку, родители обращаются в паспортный стол. На этом этапе пригодятся документы, подтверждающие личность, свидетельство о праве собственности и разрешение органов опеки. Родители пишут заявление от лица несовершеннолетнего младше 14 лет. На проверку уходит 2 недели

Развод

Статьи 55 и 63 Семейного кодекса защищают права ребенка при разводе родителей. На выписку необходимо согласие взрослых. Учитывается его статус владения недвижимостью и статус самого жилья. Однако адрес прописки можно не менять, если ребенок остается жить с матерью в прежней квартире.

Привлечение суда

К таким мерам прибегают, если родители не согласны на сделку. Они также могут подать в суд в следующих случаях:
· лишение права пользоваться помещением;
· фиктивное проживание;
· продажа квартиры;
· местоположение родителей неизвестно;
· совместное проживание оказывается невозможным.
Иск подается в региональный или городской суд по прежнему адресу. У собственника и несовершеннолетнего не должно быть родственных связей. По ст. 31 Жилищного кодекса РФ бывших членов семьи нельзя выписать, если иное жилье не указано в соглашении. Учитывается свидетельство о расторжении брака.

Этапы

1. Подача писем с описью вторых экземпляров искового заявления и документов. Ответчик должен знать о требованиях, иначе иск признают недействительным.
2. Подача иска.
3. Участие в заседании и сбор доказательств. Доказательствами могут быть аудио- и видеоматериалы.
4. Ожидание решения суда.
5. Оформление выписки в инстанции.

Документы

1. Иск в 5 экземплярах.
2. Копия паспорта заявителей и свидетельства о рождении.
3. Документ об утрате прав на проживание в квартире.
4. Копия лицевого счета с данными по квартплате.
5. Выписка из домовой книги и Росреестра.
6. Документ на жилье для будущей прописки.
7. Квитанция об оплате пошлины.

Чужой ребенок

Как говорилось ранее, прежний и новый собственник не должны быть родственниками.

Заявление

В письменном заявлении указывается наименование суда, в который заявитель обращается, место жительства истца и ответчика. Также описываются требования и обстоятельства, ставшие их причиной. Упоминаются сведения о досудебном обращении и перечень приложенных бумаг. Требования по составлению искового заявления указаны в статье 131 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Документы

Из основных бумаг пригодится паспорт, справка из ЕГРН, договор о купле-продаже и квитанция.

Расходы

Размер госпошлины составляет 300 руб.

Принудительная выписка

Суд может выписать принудительно, если:
· родитель не согласен заключать сделку;
· отказала опека;
· ребенку предлагают условия, не подходящие для проживания;
· принудительная выписка из муниципальной квартиры.

Отказ

Опека может отказаться участвовать в сделке, если нет соответствующих документов на обещанное жилье. Суд или орган власти отказывают при отсутствии альтернативного жилья.