Юристам 23.08.2024

Общая собственность и право проживания

Добрый день. Подскажите, квартира в общей собственности супругов, развод оформлен, она уехала к другому мужчине, с которвм изменяла в браке, раздела недвижимости не было и этот вопрос не стоял год. Детей оставила бывшему мужу. Но потом бывшая супруга захотела детей и раздела имущества. Но в суд по недвижимости не подает, устраивает сандалы. Стала ходить в обую квартиру (вскрыла замки), хотя право собственности на бывшего мужа, она с регистрацией, стала выносить технику, посуду и ид, спустя 2 года, хотя до этого она все вывезла свое и ничего не было предметом скандала. Год в квартире никто не жил, у нее были ключи и она ей была не интересна. Договоренность по недвижимости и разделе была устная и исполнялась бывшим мужем (содержание в месяц, оформление некоторой недвижки на нее после выплаты ипотеки, она безработная). Юридически она имеет право на проживание в общей квартире. Но как происходит по факту? Раздел идет в суде? (Тем более квартира была куплена со стороны супруга на добрачные деньги, остальные 50% в браке). Как можно оградить от приходов бывшей жены, выноса имущества, и ее слов, что она может делать все, что хочет. Ну т.е. решение ситуации у нее - всячески вредить, чтобы квартиру ей отдали.

Ответы экспертов (1)

Кудряшова Валерия
Кудряшова Валерия
Юрист Ульяновск
Здравствуйте!

Согласно ст. 34 СК РФ совместно нажитым имуществом супругов считается любая недвижимость и движимое имущество, которое приобреталось в законном браке.

Если имущество покупалось в браке на общие средства супругов, то оно признается совместным независимо от того, на кого из супругов оно оформлено.
Разделить совместное имущество можно в добровольном порядке. В этом случае составляется соглашение, которое удостоверяется у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если компромисс достичь не удается, за разделом имущества следует обратиться в суд.
Во избежание затягивания конфликтной ситуации вокруг спорной квартиры подать иск в суд в сложившейся ситуации может бывший супруг. Тогда определением доли каждого из супругов в общем имуществе займется суд.

Согласно ст. 39 СК РФ по общему правилу доли супругов признаются равными. По требованию супругов суд определит, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, при этом второму супругу могут назначить денежную компенсацию за его долю в общем имуществе.

Если муж внес 50% от стоимости квартиры за счет добрачных накоплений или личных средств, то этот факт придется доказывать в суде.

К сожалению, ситуацию нельзя назвать простой. Разобраться во всех нюансах дела и защитить права бывшего супруга поможет квалифицированный юрист по семейным спорам.
Читать полностью

Наши эксперты

Погонцева Снежана
эксперт
Новосибирск Юрист
Погонцева Снежана
0 (0 отзывов)
0 (0 рекомендаций)
0 / 15 рейтинг

Общий стаж работы по юридической специальности больше 10 лет. Являюсь Главным специалистом комитета по образованию администрации района – инспектор по охране прав детства

Общий стаж работы по юридической специальности больше 10 лет. Являюсь Главным специалистом комитета по образованию администрации района – инспектор по охране прав детства
Стоимость услуг по запросу

Комментарии сообщества (1)

0
Редакция RAZVOD.help
Доброе утро! Маловероятно что Вы не сможете получить квалифицированный ответ на такой вопрос задав его анонимно. У Вас сложная ситуация, которая требует предоставления дополнительных исходных данных и детальной проработки. Рекомендуем обратиться за персональной консультацией к одному из экспертов-юристов на портале.

Похожие вопросы

«Не нашли ответа на свой вопрос?»

Задайте его бесплатно сразу всем Экспертам на сайте

Эксперты
Сервисы
Получить совет
share modal