Большинство супругов знает, что все купленное в браке, делится пополам. Но судебная практика показывает, раздел имущества не всегда бывает однозначным. О том, как поделить имущество в случае развода, какой способ выбрать и какие последствия могут быть, читайте в нашей статье.

Какое имущество делится при расторжении брака

Часто при разводе встает вопрос: какое имущество должно быть поделено. Тут нет единого ответа, каждая ситуация рассматривается индивидуально.

Какое имущество может быть поделено:

1. Совместно нажитое.

Если муж и жена не заключали брачный договор, то совместным имуществом будет все недвижимое и движимое имущество, которое они купили в браке. Это могут быть квартира, машина, дача, деньги на счетах.

Каждый из супругов имеет право на половину общей собственности. Причем не имеет значения на кого из них оформлено имущество, оно все равно делится пополам. Это же относится и к деньгам на счетах. Жена будет иметь право на половину вклада, даже если счет открыт на имя мужа.

2. Личное имущество.

Семейный кодекс защищает личное имущество супругов от принудительного раздела при разводе. Но супруги вправе разделить его добровольно. Или передать права на часть имущества в качестве компенсации за совместно нажитое.

Представим ситуацию, в которой муж и жена решили развестись. В браке они купили квартиру. Каждый имеет право на ½ долю жилья. Но супруга хочет оставить квартиру себе полностью, поэтому предлагает переписать на мужа автомобиль, который она купила до брака. Если супруг не против, то женщина станет единственным собственником жилья, а он станет владельцем авто.

Закон предусматривает еще одну причину для раздела личного имущества. Это ситуация, когда один из супругов за свои деньги или собственным трудом значительно увеличил стоимость личного имущества второго супруга.

 Допустим, жена получила квартиру в наследство. Но жилье было в плохом состоянии и нуждалось в ремонте. Ее муж поменял проводку, заменил водопроводные трубы, сантехнику, выложил плитку и наклеил обои. В результате стоимость квартиры увеличилась на 30%.

Теперь в случае развода мужчина может обратиться в суд, чтобы признать квартиру совместной собственностью. Даже если суд откажет в удовлетворении требований, но точно назначит жене выплатить компенсацию за увеличение стоимости.

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Как уже было сказано, каждый из супругов имеет право на половину совместного имущества. Но это идеальная ситуация. На практике суды часто отходят от принципа равенства. Поэтому один из супругов может получить больше, а другой меньше.

Неравный раздел может произойти из-за следующих нюансов:

1. В семье есть общие несовершеннолетние дети.

Дети не имеют прав на имущество родителей. Но при разводе суд должен учитывать их интересы. Поэтому родитель, с которым дети остаются проживать, может просить о выделении большей доли совместного жилья. Это нужно, чтобы обеспечить общим детям достойные условия для жизни.

2. Один из супругов не работал по неуважительной причине.

Здесь не имеется в виду ситуация, когда женщина или мужчина не работают, но ведут домашнее хозяйство, воспитывают детей. Неуважительной причиной считается, когда супруг не вносит свой вклад в развитие общего хозяйства.

3. Один из супругов расходовал деньги в ущерб семейным интересам.

Например, продавал из дома бытовую технику и украшения, а деньги проигрывал или тратил на алкоголь, наркотики.

Но даже равный раздел не означает, что каждый из супругов получит строго половину имущества. Суд может принять решение передать имущество одному супругу, и обязать его выплатить денежную компенсацию. Такая ситуация возможна при разделе однокомнатной квартиры или автомобиля.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

Некоторое имущество закон защищает от притязаний бывшего супруга.

К нему относится:

1. Добрачное имущество.

Это объекты собственности, которые были в собственности до вступления в брак.

2. Личные вещи.

Это одежда, обувь, а также вещи, которые покупались для конкретного члена семьи или находились преимущественно в его пользовании. Например, компьютер, ноутбук, телефон. Не относятся к личным вещам предметы роскоши – драгоценности, меха.

3. Подарки.

Это недвижимость, автомобиль, деньги и любые другие объекты. переданные супругу по договору дарения.

4. Наследство.

Это любые объекты, полученные в наследство по закону или по завещанию. Причем неважно, был ли наследодатель родственником супруга или посторонним человеком.

5. Детские вещи.

Одежда, обувь детей, учебники, игрушки, компьютер, телефон, и другие вещи, купленные специально для ребенка.

6. Вещи, купленные после того, как пара разъехалась.

Бывает так, что пара фактически прекратила совместную жизнь, но развод еще не оформила. Некоторые семьи живут в таком положении годами. Но все имущество, которое супруги приобретают с момента расставания юридически считается совместным. Чтобы признать его личным, нужно обратиться в суд.

Как делится имущество при разводе

Супруги не обязаны делить совместное имущество после развода. Это их личная инициатива. Но чтобы не лишиться части своего имущества, лучше урегулировать спорные вопросы еще до развода или сразу после него.

Существует 2 варианта, как можно разделить имущество:

1. Добровольно.

Для этого используют нотариально заверенные документы – брачный договор или соглашение о разделе имущества.

2. Через суд.

Если стоимость спорного имущества больше 50 000 р., то заявление подается в районный суд, а если меньше, то в мировой.

Рассмотрим каждый вариант подробнее.

Соглашение о разделе имущества супругов

Возможность заключить соглашение о разделе имущества регламентировано ст. 38 СК РФ. Также она устанавливает для него обязательную нотариальную форму.

Итак, что такое соглашение о разделе имущества? Это договор, в котором супруги сами определяют порядок раздела. Его можно заключить в период брака или после развода.

Особенности соглашения:

• оформляется только в отношении имущества, которое уже в собственности хотя бы одного из супругов;
• может разделить личное и совместное имущество супругов;
• оформляется только на добровольной основе.

Соглашение не может поделить имущество детей или третьих лиц. Супруги могут в нем указать только свою собственность. Если муж и жена делят только часть имущества, на неучтенные объекты продолжает действовать право общей совместной собственности.

Порядок заключения соглашения:

1. Составить список имущества, которое будет разделено.
2. Согласовать порядок раздела и прийти к общему мнению.
3. Составить проект соглашения самостоятельно, с помощью юриста или нотариуса.
4. Посетить нотариальную контору, чтобы подписать и заверить соглашение.
5. Обратиться в уполномоченные органы, чтобы перерегистрировать имущество.

Документ составляется в 3 экземплярах. По одному – для супругов и один – для нотариуса. Для оформления соглашения необходимо подготовить паспорта супругов, свидетельство о браке и документы на все имущество, которое планируется поделить.

Если супруги делят по соглашению недвижимое имущество, то они могут просить нотариуса о передаче документов на регистрацию в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия. Супругам придется оплатить госпошлину для Росреестра, а процесс передачи документов оплачивать дополнительно не нужно. Забрать выписку из ЕГРН с изменениями можно через 1 – 2 дня.

Образец мирового соглашения при разводе и разделе имущества в 2021 году

Соглашение о разделе имущества должно включать:

• название документа;
• дату и место оформления;
• данные мужа и жены (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации);
• сведения об имуществе;
• порядок раздела;
• подписи сторон.

Брачный договор

Брачный договор – это имущественный контракт. В нем можно предусмотреть имущественные права и финансовые обязанности на период брака или после развода. Заключить контракт можно до брака или в период брачного союза.

Если пара оформила договор до свадьбы, то он не действует. Документ вступит в силу только после регистрации брака.

Обратите внимание! Брачный контракт нужно оформить в письменной форме и заверить у нотариуса.

В брачном договоре супруги могут:

1. Установить режим общей, долевой или совместной собственности на личное или совместное имущество.
2. Поделить имущество, которое еще не купили.
3. Предусмотреть алименты для одного из супругов.
4. Поделить все имущество или его часть.
5. Решить, будут ли доходы каждого супруга личной или совместной собственностью.
6. Определить, как будут поделены долговые обязательства.

Чего в брачном контракте не может быть:

1. Супруги не могут включать условия, которые не касаются имущества. Например, предусмотреть, кто из них будет мыть пол, а кто – посуду.
2. Запрещается включать условия, которые касаются детей. Для оформления алиментов на детей нужно составить алиментное соглашение.
3. Нельзя предусматривать условия на случай смерти одного из супругов. Для этого оформляется завещание.
4. Нельзя ограничить правоспособность или дееспособность супруга. Например, запретить обращаться за помощью в полицию или в суд.
5. Запрещается передавать все имущество в пользу одного из супругов. Это ставит второго в неблагоприятное положение.

Если одно из перечисленных условий нарушено, то договор можно оспорить в суде.

Порядок оформления договора

Процедура оформления договора включает:

1. Составление списка имущества. Супруги должны определить, какое имущество они хотят поделить по договору.
2. Составление проекта.
3. Получение юридической консультации. Не стоит составлять договор без юриста. Малейшая ошибка в условиях может привести к тому, что второй супруг сможет его оспорить.
4. Обращение к нотариусу. Нотариус не только заверит документ, но и проверит его на соответствие закону.
5. Переоформление имущества в соответствии с условиями контракта.

Нотариус может оказать помощь в перерегистрации недвижимости. По заявлению супругов он передаст документы на недвижимость в Росреестр. Услуга оказывается на бесплатной основе. Нужно просто оплатить госпошлину в Росреестр. Получить готовую выписку из ЕГРН можно через 1-2 дня.

А другое имущество супругам придется перерегистрировать самостоятельно.

Документы

Для составления брачного договора нужно подготовить:

• паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество;
• дополнительные документы (ПТС и СТС на авто, выписка из ЕГРН – на недвижимость, договор об открытии счета – на вклады).

Нотариусу нужно предоставить оригиналы документов. По копиям он откажется заверять договор.

Образец договора о разделе имущества между супругами

Брачный контракт должен включать:

• название документа;
• данные супругов (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации);
• режим собственности (совместная, долевая, раздельная);
• порядок раздела имущества;
• имущественные права;
• финансовые обязанности;
• порядок выплаты алиментов;
• дата и подписи сторон.

Супруги не обязаны включать все перечисленные пункты, можно предусмотреть только часть из них.

Раздел имущества при расторжении брака через суд

Если разделить имущество добровольно не получилось, то необходимо обратиться в суд.

Обратите внимание! Супруги могут обратиться в суд для раздела имущества даже, если пришли к соглашению о разделе. Иногда это более выгодный вариант, чем оформление соглашения или брачного договора. Особенно если стоимость общего имущества невысокая. Госпошлина в суд – это процент от стоимости имущества. А нотариусу придется заплатить не только процент от стоимости имущества, но и фиксированную сумму за правовые и технические услуги от 10 000 р.

Процедура раздела имущества через суд включает:

1. Подготовку документов.
2. Проведение оценки.
3. Оформление иска.
4. Оплату госпошлины.
5. Направление в суд.
6. Участие в судебном процессе.
7. Перерегистрацию имущества по решению суда.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

Перечень документов

При обращении в суд для раздела имущества нужно подготовить:

• паспорт заявителя;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• свидетельство о браке/о разводе;
• выписку из домовой книги;
• свидетельство о рождении ребенка – при наличии;
• оценочный отчет на каждое спорное имущество.

Для расчета госпошлины можно использовать калькулятор госпошлины на сайте Верховного Суда РФ. А актуальные реквизиты можно найти на сайте суда, в который будет подано заявление.

Также нужно подготовить документы на имущество. Они зависят от того, какие объекты супруги собираются поделить:

1. Недвижимость.

В этом случае нужно подготовить правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о правах на наследство, акт о приватизации), выписку из ЕГРН.

2. Транспортное средство (автомобиль, мотоцикл, катер).

Нужно приложить к иску правоустанавливающий документ, ПТС и СТС.

3. Вклад в банке.

Если вклад открыт на имя истца, то нужно предоставить договор об открытии вклада и выписку со счета. Если же вклад открыт на имя второго супруга, то достаточно указать в иске реквизиты счета или банк, в котором был открыт счет.

Оценка имущества

Раздел имущества – это иск, подлежащий оценке. Поэтому перед тем, как инициировать процесс, нужно установить точную стоимость спорного имущества. Для этого проводят оценку.

Оценка проводится специалистом-оценщиком. Чтобы ее заказать, нужно обратиться в специализированную компанию. Стоимость услуг зависит от того, какое имущество нужно оценить.

Например, оценка квартиры будет стоить от 3 000 р., оценка автомобиля – от 4 000 р.

Порядок проведения оценочных работ:

1. Заключение договора и оплата услуг.
2. Осмотр имущества. Движимое имущество нужно доставить в контору, а для оценки недвижимости специалист выезжает на место.
3. Составление оценочного отчета.

Процедура не занимает много времени. В зависимости от ситуации срок оценки варьируется от 2 до 7 дней.

Иск о разделе имущества супругов

Исковое заявление нужно составить в письменной форме. Документ не должен содержать лишней информации. Излагать требования нужно коротко и по существу.

Перед оформлением документа истец должен составить свой вариант раздела имущества. Эту информацию нужно включить в иск и пояснить, почему предложен именно такой вариант.

Образец заявления о разделе имущества после развода

Исковое заявление составляется на основе подготовленных документов. Документ должен включать:

• название суда;
• данные сторон;
• сведения о браке или разводе;
• информацию об имуществе;
• вариант раздела имущества;
• ссылку на закон;
• исковые требования;
• перечень приложений;
• дата и подпись.

Подсудность при разделе имущества супругов

Перед тем как направлять исковое заявление, нужно определить суд:

• Если спорное имущество стоит до 50 000 р., то иск подается в мировой суд;
• Если спорное имущество стоит больше, то в районный.

Кроме того, нужно учитывать следующие нюансы:

1. Если спор о разделе недвижимости, то иск подается в суд по месту нахождения спорного объекта;
2. Если спор о движимом имуществе, то иск подается по месту регистрации ответчика;
3. Если у истца маленький ребенок или инвалидность, он имеет право подать иск в суд по месту своей регистрации.

Как подать на разделение имущества

Перед тем как направить документы в суд, их нужно отправить ответчику. Это можно сделать почтой или при помощи электронного заказного письма. Квитанцию об отправке нужно сохранить для суда.

Подать иск о разделе имущества можно следующими способами:

1. Отнести в канцелярию суда.

При себе нужно иметь паспорт. Иначе судебный пристав не пропустит в канцелярию. Если заявление подает представитель, то он должен иметь при себе паспорт и нотариальную доверенность.

2. Направить почтой.

В конверт нужно сложить документы, иск, квитанцию о том, что иск направлен ответчику, и опись вложения.

3. Подать онлайн через ГАС Правосудие.

Чтобы использовать электронный сервис для подачи иска, нужно иметь подтвержденный личный кабинет на портале Госуслуги и получить усиленную электронную подпись. Для подачи иска заявление и документы нужно отсканировать и перевести в формат PDF.

Компенсация имущества при разделе имущества супругов

Если суд не видит оснований для того, чтобы отойти от принципа равенства долей, то имущество делится поровну. Но некоторые объекты нельзя разделить, без вреда для них. Например, автомобиль. После раздела имущества он должен достаться только одному из супругов.

Если имущество нельзя поделить фактически, то истец может предложить выплатить ответчику денежную компенсацию за его долю.

Стоимость спорного имущества определяется по результатам оценки. В отчете эксперты указывают примерную рыночную цену объекта.

Обратите внимание! Выплата денежной компенсации используется как при разделе имущества через суд, так и при заключении соглашения или брачного договора.

Срок раздела имущества после развода

Длительность раздела имущества зависит от того, согласны ли супруги поделить личную и совместную собственность.

Оформление соглашения обычно занимает 3-5 дней. С учетом оценки и переоформления процесс может затянуться до 14 дней.

Заключение брачного договора занимает больше времени. Так как документ содержит не только порядок раздела имущества, но и распределение имущественных прав и обязательств супругов. Поэтому процесс оформления договора от согласования условий до перерегистрации имущества может знать 2 — 3 недели.

Больше всего времени займет раздел имущества через суд. Минимальный срок составляет 3 месяца: 2 месяца на рассмотрение иска и 1 месяц — на вступление решения суд в законную силу. А если ответчик несогласен с требованиями истца, то раздел может длиться годами.

Исковая давность при разделе имущества после развода

В соответствии со ст. 38 СК РФ супруги могут разделить совместное имущества в период брака или после развода. Срок исковой давности при разделе составляет 3 года. Но не все понимают, как исчисляется срок исковой давности. Он считается не с момента заключения брака или момента развода, а с момента, когда бывший супруг узнал, что его права нарушены.

Например, бывшая жена решила продать свою часть квартиры, а бывший муж отказывается ее делить. Женщина обратилась для раздела в суд. Но суды первой и второй инстанции отказали в разделе, так как прошел трехлетний срок давности. Но Верховный суд отменил их решения и уточнил, что срок исчисляется с момента, когда женщина узнала о нарушении своего права. Она считала, что имеет права на квартиру, а когда узнала, что имущество нужно делить, сразу обратилась в суд.

Также суд рассчитывает срок исковой давности с момента нарушения права, если после развода супруги вместе пользовались общим имуществом. В этом случае точкой отсчета будет день, когда один супруг стал запрещать второму пользоваться спорной собственностью.

Рассмотрим пример. После развода бывшие супруги жили в общей квартире. Но через 4 года мужчина привел в квартиру новую жену и выселил бывшую супругу. В этом случае исковая давность начнет течь со дня выселения.

Кроме того, есть ситуации, когда срок исковой давности не действует. Например, у супругов квартира в совместной собственности. В ЕГРН внесена запись, что собственники Иванов И.И. и Иванова Е.И. В этом случае каждый из супругов по умолчанию является собственником квартиры. Если у них нет спора об имуществе, они могут ее разделить в любое удобное для них время, даже спустя 3 года.

При этом если в ЕГРН есть запись о том, что собственником является только Иванов И.И., то на раздел имущества у супруги есть 3 года.

Отказ от имущества при разводе

Бытует мнение, что супругам можно не оформлять раздел имущества. Один из них может просто отказаться от совместной собственности в пользу другого.

На самом деле такие действия опасны. Если раздел не оформлен через соглашение, брачный договор, решение суда или договор дарения, то отказавшийся супруг может изменить решение в любое время.

Рассмотрим ситуацию. После развода супруги договорились, что бывшая жена получает общую квартиру, а бывшему мужу остается дом. Этот дом он получил в наследство, но в период брака супруги на общие деньги провели реконструкцию. В результате стоимость дома возросла в 10 раз. Порядок раздела был установлен устно, к нотариусу и в суд пара не обращалась. Мужчина продал дом и получил деньги. А через год обратился в суд для раздела общей квартиры. Так как дом уже был продан, бывшая жена не смогла доказать свое участие в реконструкции и увеличении цены. Поэтому он не подлежал разделу, как личное имущество супруга. А квартира была поделена судом по ½ доле каждому.

Общие долги супругов при разделе общего имущества

При разделе имущества супруги могут поделить и общие долги. Они делятся пропорционально доле в совместном имуществе, которое досталось супругу при разводе.

Общие долги – это кредиты или займы у физических лиц, которые были потрачены на общие нужды семьи. Также к ним можно отнести долги ЖКХ.

Все долги, оформленные в браке, автоматически считаются общими обязательствами супругов. Причем неважно, на кого из них оформлен кредитный договор.

Если жена несогласна с разделом долга, она может доказать, что заем был оформлен мужем без ее согласия. Это возможно в следующих случаях:

• у супругов брачный договор, в котором долги признаются личными обязательствами супругов;
• деньги были потрачены не на семью, а на личные цели (игра в казино, лечение);
• второй супруг не знал о кредите и не давал согласие на его оформление.

Обратите внимание! В соответствии с Семейным и Гражданским кодексами считается, что супруги распоряжаются имуществом с общего согласия. Но такое правило в отношении долгов не установлено. Более того, ст. 45 СК РФ предусматривает, что взыскание по долгам одного из супругов может быть наложено только на его имущество. То есть второй супруг не отвечает своим имуществом по обязательствам должника.

То есть если муж оформил на себя кредит, а жена не является созаемщиком или поручителем, то исполнять обязательство муж должен из своего имущества. А если он хочет признать этот долг общим, то должен доказать, что израсходовал деньги на нужды семьи.

Порядок раздела отдельных видов имущества

Мы рассмотрели общий принцип раздела общего имущества семьи. Но далеко не все случаи бывают однозначными. Например, домашнее животное тоже считается имущество семьи (ст. 137 ГК РФ). Но поделить домашнего любимца не так просто. 

Так как животное относится к неделимому имуществу, то его забирает один из супругов. А второй имеет право на получение компенсации. В качестве примера судебного решения по разделу домашней кошки, можно посмотреть Решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 14 марта 2017 г. по делу № 2-920/2017.

Но проблемы при разделе могут возникнуть не только с домашними животными. Особый порядок предусмотрен также для:

• предметов роскоши;
• имущества детей;
• подаренного имущества.

Рассмотрим нюансы их раздела подробнее.

Предметы роскоши

К предметам роскоши относятся:

• антиквариат;
• драгоценности;
• дорогостоящие изделия из меха и кожи;
• произведения искусства (скульптуры, статуэтки, картины).

Обратите внимание! К принятию решения о признании имущества предметом роскоши, суд подходит индивидуально. Если семья копила на шубу несколько месяцев или лет, то она будет считаться предметом роскоши. А если у жены 5 шуб и их стоимость ниже месячного дохода семьи, то они будут считаться ее личными вещами.

Если спорный объект признан предметом роскоши, то он делится между супругами в общем порядке. Не имеет значения, если до развода им пользовался только один из супругов. Например, драгоценности носила только жена. Но если они считаются предметом роскоши, то будут поделены в равных долях. Чтобы оставить украшения себе, женщине придется выплатить бывшему мужу компенсацию, равную половине стоимости драгоценностей.

При разделе предметов роскоши есть особый нюанс. Часто драгоценности или меха преподносятся женщине в качестве подарка. А при разводе мужчина пытается отсудить половину. Чтобы этого избежать, нужно доказать факт дарения. Но у нас не принято составлять дарственные на шубы и украшения.

Чтобы подобной ситуации не возникло, нужно заключить брачный договор. И прописать, что украшения и изделия из меха и кожи являются личной собственностью жены.

Имущество детей

Родители не имеют прав на детское имущество, а дети не могут претендовать на собственность родителей. Поэтому при разводе, детское имущество между супругами не делится.

К имуществу детей относится:

• объекты, принадлежащие ребенку на праве собственности (доля в квартире, автомобиль);
• вклады, открытые на имя ребенка;
• пенсия ребенка, детские пособия;
• личные вещи (одежда, обувь, книги, канцелярия, гаджеты);
• вещи, которые покупались для ребенка (мебель в детской комнате, компьютер).

Детские вещи забирает родитель, с которым дети будут жить после развода. Родитель может пользоваться детским имуществом. Но не может продать или подарить недвижимость, или авто, оформленные на ребенка, без согласия отдела опеки и второго родителя. Также у него сохраняется право на оформление детских пособий и получение пенсии ребенка.

Обратите внимание! Сертификат на материнский капитал при разводе не делится. Он остается у того супруга, который его получил.

Подаренное имущество

Подаренное имущество – это объекты, переданные супругу по договору дарения. В случае развода они не делятся, так как относятся к личному имуществу.

Исключение составляет ситуация, когда второй супруг провел улучшения такого имущества. То есть его стоимость значительно увеличилась от работ или за счет средств второго супруга.

В большинстве случаев суды отказываются признавать подарок общим имуществом даже в случае улучшения. Судья назначает выплату компенсации. Она составляет ½ долю от стоимости улучшений.

Юридические вопросы